中国70城市房价7月份进一步上涨

中国国家统计局（NBS）周三公布的70个城市房价数据显示，全国房价进一步上涨。列出了以下5大要点：

-7月份中国70个大城市房价月率和年率均呈现加速上涨。统计显示，7月份中国70个大城市不含补贴房屋的房价月率增长1.2%，高于6月份增速1.1%。房价年率增幅自此前一个月的5.8%显著上升至6.6%。7月份房价仍呈现强劲上行势头，这要求重点城市继续限制投机性投资和实施更有效的监管政策。

– 月率和年率房价增长的城市增多。国家统计局考察的70个大中城市中有65个城市房价月率上涨，高于6月份的61个。与去年同期相比，68个城市房价上涨，高于6月份的61个。数据显示，国内楼市呈现看涨情绪。

中国：住宅价格 房价上涨和下跌城市数量
城市数量
7月 6月 5月 4月 3月 2月 1月 12月 11月 10月 9月 8月 7月 6月 5月 4月 3月
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15大城市 月率上涨 11 10 9 8 6 1 5 8 4 3 0 0 5 6 6 6 9
下跌 2 2 5 7 7 12 7 4 7 9 11 12 7 5 6 5 6
净上涨 -1 -1 -1 9 8 4 1 -1 1 -2 4 -3 -6 1 2 -2 1 0 1 3
70个大中城市
月率上涨 65 63 61 58 55 44 52 57 50 50 44 46 56 60 56 58 62
月率下跌3 4 7 10 10 16 13 7 10 14 18 18 9 6 9 8 8
净上涨62 59 54 48 45 28 39 50 40 36 26 28 47 54 47 50 54
15大城市 年率上涨 11 8 7 5 6 5 4 6 4 5 12 13 15 15 15 15 15
下跌 4 7 8 10 9 9 11 9 11 10 3 2 0 0 0 0 0
净上涨7 1 -1 -5 -3 -4 -7 -3 -7 -5 9 11 15 15 15 15 15
70个大中城市 上涨 65 61 62 59 60 59 59 61 59 60 67 68 70 70 69 69 68
下跌 4 9 8 10 10 9 11 9 11 10 3 2 0 0 1 1 2
年率
净上涨 61 52 54 49 50 50 48 52 48 50 64 66 70 70 68 68 66

-15个大型城市房价出现分化：按月率计，7月份相比6月份房价上涨的大城市数量增加1个，而房价下跌城市数量维持不变。按年率计，7月份房价下跌的大城市数量减少3个，而房价上涨城市数量增加3个。

– 一线和二线城市的房价月率增速放缓，但高于三线城市。4个一线城市房价月率上涨0.2%，较此前一个月下降0.6个百分点，显示调控的收紧和更有针对性的政策产生效果。在4个一线城市中，上海市新屋价格月率下降0.1%。二线城市房价月率下跌1.1%，较6月份低0.1个百分点。三线城市新屋房价涨幅上升0.8个百分点至1.5%。

– 7月份旅游城市三亚市房价涨幅最高，年率上涨3.7%，随后是昆明市房价上涨2.9%，而海南省省会海口市房价上升2.3%。这些城市受益于良好的自然环境、更为宽松的购房政策和棚户区改造政策。与朝鲜接壤的中国丹东市6月份房价月率上涨3.3%，而7月份涨幅下降至0.5%，因6月份和7月份当地政府实施了多项调控政策。