韩国首尔江南区房价40年涨83倍

韩亚金融经营研究所29日发布的“1980-2020韩国商品和服务价格走势”报告显示，近40年来首尔江南地区公寓价格暴增83倍。

报告显示，韩国人均GDP从1980年的1714美元增至2019年的3.1754万美元，增幅17.5倍。若不考虑汇率，增幅达到34.9倍。报告以此为准对各项产品价格上涨率进行比较。

近40年来农副产品、工业品等大部分消费品名义价格增幅小于人均GDP增幅。大米价格增至3.2倍，鸡肉价格增至3.3倍。据报告分析，考虑到同期人均GDP增幅，民众所感到的价格大大下降。相比之下，首尔江南区银马公寓价格（以3.3平方米为准）从1980年的77万韩元（约合人民币4483元）增加101倍至6469万韩元。

从具体产品价格增幅来看，香烟14倍、零食类10倍、五花肉8.7倍、烧酒4.1倍，均低于GDP增幅，而私立小学学费43.5倍、首尔大学学费18.1倍。士兵月薪增加138倍。最低时薪从1990年的690韩元升至2020年的8590韩元，增幅11.4倍，公务员的月薪增加6.9倍。