《每日经济》 DailyEconomic – 盖房子也能像“拆快递”一样简单？来自中国的模块化建筑正在全球市场给出答案。
海关总署数据显示，2015年至2025年，中国预制建筑出口额从14.72亿美元增至约43.39亿美元，十年增长近两倍。进入2026年，增速进一步攀升，一季度同比猛增45%。深圳海关数据同样印证了这一势头：今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋货值16.8亿元，同比增长19.6%，产品销往150多个国家和地区。
海外客户的持续“复购”是最直接的认可。英国客商采购的中国制造模块化养老公寓，63个模块从中国工厂发运，抵达英国港口后仅用两周便完成现场吊装；巴布亚新几内亚客商则用84个“巨型快递”般漂洋过海的建筑模块，落地即组装成一座功能完备的酒店。从酒店、养老公寓到办公楼，再到全球数据中心建设热潮，国产模块化建筑的足迹已覆盖马来西亚、印尼、中东、意大利等国家和地区。
这场“爆单”的背后，是中国制造全产业链优势的集中释放。
二十年城镇化积淀的产业链厚度，构成了国产模块化建筑最坚实的底盘。从钢材、保温板材到门窗卫浴、智能家电，全链条零部件可在产业集群内高效配齐。广东云浮素有“中国石都”美誉，石材、钢材、铝材、砂石、水泥、陶瓷等建材种类齐全；山东日照则推动建筑业全产业链协同集聚，引导企业从“借船出海”转向“自主扬帆”。这种“足不出户便能配齐所有部件”的产业生态，让中国预制房从设计研发到智能生产、远洋物流再到海外安装，形成了一条完整闭环。
智能制造重塑建筑逻辑，则是另一大关键变量。在广东深圳的中建海龙智能建造产业园，看不到脚手架和扬尘，只有4层楼高的立体工厂在忙碌生产，园区年交付能力约2万至3万个模块。天花板、地板、水电管线乃至卫生间防水层，全部在工厂流水线中并行制造，再像搭积木一样运到海外现场拼装。与传统工地“先搭架子、再砌砖、再抹灰、再装修”的串联施工截然不同，工厂化并行作业使施工周期缩短60%以上。更关键的是，每根钢筋、每颗螺丝钉的位置都以毫米级精度预先定位，让建筑从“粗活”变成了“精密制造”。
成本与效率的“双重碾压” ，让中国预制房在全球市场势如破竹。面向普通家庭的基础款国产预制房全套仅需20万元人民币，就已覆盖完整主体结构、基础装修和全部配套设施，性价比远高于海外本土自建房屋。同等户型海外传统建造费用往往是其数倍甚至五倍以上。模块化预制率超过85%，加之国内二十年城镇化积累的完整供应链带来的规模效应，中国预制房在价格端形成了难以复制的竞争优势。
据市场研究机构预测，到2030年，全球模块化建筑市场规模将突破1428亿美元。中国正凭借从设计研发到智能生产、从远洋物流到海外安装的全产业链优势，把“造房子”变成一门标准的工业品出口生意。当建筑像汽车一样从流水线驶向全球，中国制造正在重新定义“盖房子”这件事。