近期山东、珠海、南宁等多地密集出台政策，鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，以此扩大住房消费，激活存量房时代的家装市场潜力，当前国内家装市场总规模已超3.2万亿元，每年二次装修带来的需求可达1.5万亿元。
一、各地核心利好政策
- 山东：推出“好房子”建设20条，倡导“精细化、微更新”的局部改造模式，将家装品类纳入以旧换新补贴范围，指定产品可享15%补贴，单件最高补贴1500元。
- 珠海：发布“旧房焕新”系列政策，明确不动产权证满8年的住房，每平方米最高可提取1500元公积金用于装修；购买指定1级能效家电、智能产品可享15%补贴，单件最高1500元；符合条件的家装贷款可享1个百分点财政贴息，贴息比例最高不超过合同利率的50%。
- 南宁：2026年8月1日起实施新政，新房满6个月未满5年可按1500元/平方米提取公积金装修，总额不超20万元；取得房产证满5年的旧房，可选择最高5万元局部翻新提取，或最高20万元全面翻新提取。
全国层面，《住房公积金管理条例》修订征求意见稿已将“装修自住住房”正式列为公积金可提取情形，目前全国已有超60个城市调整优化了公积金提取政策，拓展至装修、物业费等多个场景。
二、当前行业待解的痛点
政策红利释放的同时，家装行业长期存在的结构性矛盾仍待破解：低价引流后恶意增项、材料以次充好、“适老化”“绿色低碳”等概念沦为营销噱头，相关消费纠纷长期位居住建领域民事纠纷前列，主要集中在合同价格、工程质量、工期履约等五大类问题。目前国内首部全案整装全流程服务团体标准已正式落地试点，明确要求整装实行固定总价原则，未经消费者书面确认的增项可拒绝支付，逐步补齐行业标准短板。
